पटना में बिक्री विलेख
पटना के लिए एक सही बिहार बिक्री विलेख, सही 6% स्टाम्प ड्यूटी और 2% रजिस्ट्रेशन के साथ, सब-रजिस्ट्रार में सहायता सहित पंजीकरण।
अपने बिक्री विलेख का शुल्क निकालें →⚖️ लॉ फर्म नहीं · कानूनी सलाह नहीं · कोई अधिवक्ता-मुवक्किल संबंध नहीं
तथ्य, सही और उद्धृत
बिहार में बिक्री विलेख पर एक समान 6% स्टाम्प ड्यूटी + 2% रजिस्ट्रेशन (अनुच्छेद 23) — केवल हस्तांतरण दिशा से समायोजित: पुरुष→महिला 5.7%, महिला→पुरुष 6.3%, अन्य 6%।
शुल्क लेन-देन मूल्य या न्यूनतम मूल्य रजिस्टर (MVR / सर्किल रेट) में से जो अधिक हो, उस पर लगता है।
बिक्री विलेख अनिवार्य रूप से पंजीकृत करानी होती है — पंजीकरण अधिनियम 1908 §17(1)(a)।
यह कैसे काम करता है
- विवरण साझा करें
खरीदार, विक्रेता, संपत्ति और मूल्य का विवरण, हिन्दी या अंग्रेज़ी में, व्हाट्सएप या फ़ॉर्म पर।
- हम ड्राफ्ट बनाते हैं
बिहार व्यवहार के अनुसार सही बिक्री विलेख, आपके मामले के लिए सटीक 6%+2% शुल्क की गणना के साथ।
- SHCIL से ई-स्टाम्प
हम अधिकृत SHCIL संग्रह केंद्र से ई-स्टाम्प की व्यवस्था करते हैं, जो सरकारी पास-थ्रू के रूप में अलग से दिखाया जाता है।
- सब-रजिस्ट्रार में पंजीकरण
बिक्री विलेख हेतु आपकी शारीरिक उपस्थिति व बायोमेट्रिक सत्यापन आवश्यक है। हम e-निबंधन अपॉइंटमेंट बुक करने व यात्रा में मार्गदर्शन देते हैं।
- डिलीवरी
पंजीकृत प्रति आप तक पहुँचती है, साथ ही व्हाट्सएप पर सॉफ्ट कॉपी।
अपनी स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान लगाएँ
Article 23 — बिहार में एक समान 6% + 2% — व्यावसायिक/आवासीय का भेद नहीं; केवल लिंग-आधारित समायोजन।
बिहार में शुल्क इस पर निर्भर करता है कि हस्तांतरण किससे किसको हो रहा है (संपत्ति के प्रकार पर नहीं)।
- स्टाम्प शुल्क (6%)₹0
- रजिस्ट्रेशन शुल्क (2%)₹0
- पंजीकरणअनिवार्य
- गणना लेन-देन मूल्य या न्यूनतम मूल्य रजिस्टर (MVR / सर्किल रेट) में से जो अधिक हो, उस पर होती है।
- बिहार में आवासीय बनाम व्यावसायिक की अलग दर नहीं है — दर केवल हस्तांतरण की दिशा (लिंग) से बदलती है।
✓ पंजीकरण योग्य दस्तावेज़ निष्पादन से 4 माह के भीतर प्रस्तुत करना होता है (§23); जुर्माने पर 4 माह और बढ़ाया जा सकता है (§25)। ऑनलाइन स्टाम्प शुल्क भुगतान पर 1% छूट (अधिकतम ₹2,000)।
Conveyance/Sale — Article 23; Gift — Article 33; Registration Act 1908 §17(1)(a). · केवल अनुमान — वर्तमान आधिकारिक अधिसूचना सत्यापित करें।
Official source: Bihar Registration Dept "Table of Stamp Duty & Registration Fee" (nibandhan.bihar.gov.in) + Registration Act 1908 & Indian Stamp Act (Bihar). Verified 2026-07-05; re-confirm the current notification before relying on it.
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
- बिहार में बिक्री विलेख पर स्टाम्प ड्यूटी कितनी है?
- 6% स्टाम्प ड्यूटी + 2% रजिस्ट्रेशन शुल्क, कोई व्यावसायिक/आवासीय भेद नहीं, केवल हस्तांतरण दिशा से समायोजित (अनुच्छेद 23)।
- क्या बिक्री विलेख हेतु सब-रजिस्ट्रार कार्यालय में उपस्थित होना ज़रूरी है?
- हाँ। बिक्री विलेख हेतु निष्पादकों की सब-रजिस्ट्रार कार्यालय में शारीरिक उपस्थिति व बायोमेट्रिक सत्यापन आवश्यक है — यह दूरस्थ रूप से संभव नहीं। हम e-निबंधन अपॉइंटमेंट बुक करने व यात्रा में मार्गदर्शन देते हैं।